ИЗГОТВЯНЕ НА ТЕХНИЧЕСКИ ПАСПОРТИ НА СГРАДИ

Техническият паспорт е основният документ, който описва реалното състояние на една сграда – нейната архитектура, конструкция, инсталации и експлоатационни характеристики.

Ние предлагаме цялостна услуга по изготвяне на технически паспорти за:

  • многофамилни жилищни сгради;
  • еднофамилни къщи;
  • обществени и административни сгради;
  • промишлени обекти.

Работим съгласно всички действащи нормативни изисквания в Република България.

Техническо обследване на инсталациите

КАКВО ВКЛЮЧВА ТЕХНИЧЕСКИЯТ ПАСПОРТ?

Основни данни за сградата
  • година на строителство;
  • предназначение;
  • застроена площ;
  • разгъната застроена площ;
  • етажност;
  • кадастрални данни;
  • конструктивен тип.
Архитектурно заснемане
  • изготвяне на архитектурни чертежи /ситуация, разпределения, покривни линии, разрези, фасади/ на сградата;
  • препоръчителни мерки за обновяване.
Конструктивно обследване
  • описание и анализ на носещата конструкция на сградата;
  • оценяване на риска, като се определя степен на безопасност, категоризация и идентифициране на критични елементи;
  • извършване на оценка за съответствие с действащите норми;
  • препоръчване на мерки за укрепване (колони, греди, шайби), ремонт на пукнатини, подсилване на плочи, възстановяване на корозирала армировка и др. /при необходимост/;
  • срокове за изпълнение;
  • изготвяне на доклад, с цел установяване на безопасността и устойчивостта на сградата.
Електроинсталации
  • състояние на електрическата мрежа;
  • защити и безопасност;
  • препоръчителни мерки за обновяване;
  • срокове за изпълнение.
ВиК
  • състояние на водоснабдителната и канализационна мрежа;
  • функционалност;
  • препоръчителни мерки за обновяване;
  • срокове за изпълнение.
ОВК
  • състояние на отоплителни, вентилационни и климатични инсталации;
  • препоръчителни мерки за обновяване;
  • срокове за изпълнение.
Енергийна ефективност
  • подробен анализ на инсталациите /отоплителна, вентилационна и климатична/, на съществуващи топлоизолации, дограма, покрив и осветление в общите части, наличие на термомостове;
  • определяне на енергийния клас на сградата /от А до G/ и изготвяне на сертификати;
  • препоръчителни мерки за обновяване;
  • срокове за изпълнение.
Пожарна безопасност
  • оценка на пожарната безопасност на сградата;
  • препоръчителни мерки за обновяване;
  • срокове за изпълнение.
Техническа оценка и срок на експлоатация
  • оценка на годността за използване на сградата;
  • препоръчителни мерки за обновяване по всички специалности;
  • срокове за изпълнение.
Кога е необходим технически паспорт?
  • при въвеждане в експлоатация на сгради ново строителство;
  • при продажба или отдаване под наем на имот /препоръчително/;
  • при кандидатстване по програми за безвъзмездна помощ;
  • при сгради със съмнения за конструктивни и други проблеми.

ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ НАС?

  • Екипът ни е съставен от архитекти и инженери с пълна проектантска правоспособност;
  • Имаме богат професионален опит;
  • Предлагаме конкурентни цени, с възможност за разсрочено плащане;
  • Работим на територията на цялата страна.